Optimiser son investissement immobilier : le basculement du régime des revenus fonciers en location meublée non professionnelle (BIC)

Optimiser son investissement  immobilier: le basculement du régime des revenus fonciers en location meublée non professionnelle (BIC)

A quel moment l’envisager ?

 Lorsque les deux conditions suivantes sont réunies :

> les obligations afférentes au régime fiscal de faveur propre à l’investissement ont été

remplies : location effective et continue, sous conditions et pendant un certain temps (Scellier,

Malraux) […]

Les villes où investir en 2015

Les villes où investir en 2015

Toulouse se hisse à la première place du classement des agglomérations les plus attractives pour l’immobilier locatif en 2015, selon Explorimmo. Lyon se situe en deuxième position et Nantes complète le podium.

La Ville Rose en tête

Son dynamisme économique fait la différence. Toulouse apparait comme la commune la plus intéressante […]

Pinel : Bercy commente l’aménagement de la réduction d’impôt sur le revenu

Pinel : Bercy commente l’aménagement de la réduction d’impôt sur le revenu

Pour mémoire, les aménagements adoptés ont conduit :

à une modulation de la durée d’engagement locatif

En France métropolitaine

Le dispositif de défiscalisation passe d’une période unique de 9 ans d’engagement à la location d’un logement intermédiaire à deux périodes de six ou neuf ans. L’option […]

Biens professionnels exonérés d’ISF : conditions

Biens professionnels exonérés d’ISF : conditions

Exonérés sous certaines conditions, les biens professionnels peuvent être divisés en trois catégories :

 

 
Les biens nécessaires à l’exercice d’une profession

 

Les biens professionnels peuvent être exonérés d’ISF à condition que  :

les biens soient utilisés dans le cadre d’une profession industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale ;
l’activité professionnelle soit exercée par le propriétaire des […]

Duflot / Pinel : les plafonds de ressources et de loyers pour 2015

Duflot / Pinel : les plafonds de ressources et de loyers pour 2015

Les dispositifs Duflot et Pinel, son remplaçant depuis septembre 2014, permettent aux particuliers qui achètent ou font construire, un logement neuf, réhabilité ou transformé, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Les plafonds de loyer et de ressources pour ces deux dispositifs […]