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    Que vont faire les ménages de leur excédent de pouvoir d’achat ?

Que vont faire les ménages de leur excédent de pouvoir d’achat ?

Les ménages connaissent un surplus de leur pouvoir d’achat par l’action combinée de la faiblesse des prix de l’énergie, les couts de chauffage réduit et la faiblesse des taux d’emprunts qui a permis des renégociations. La volatilité boursière et le taux des placements sûrs ne sont pas attractifs.Les ménages vont donc conserver une partie […]

Les investisseurs parisiens se tournent vers la banlieue

Les investisseurs parisiens se tournent vers la banlieue

Entre l’encadrement des loyers, les prix au m² et les multiples taxes, les investisseurs dans l’ancien délaissent la capitale au profit de la proche banlieue.

Qu’il semble loin le temps où l’on achetait à Paris pour louer, selon les professionnels de l’immobilier. Le nombre d’investisseurs à se […]

Dès 60 ans : priorité aux revenus complémentaires

Dès 60 ans : priorité aux revenus complémentaires

À cette phase de votre vie, il faut faire le point sur votre patrimoine et combler les éventuelles lacunes, dans l’objectif de compenser la perte de revenus induite par la retraite.
C’est le moment d’anticiper la baisse de vos revenus. Il faut, en effet, se rendre à l’évidence […]

La fiscalité, moteur de l’investissement locatif

Pourquoi les  particuliers investissent dans l’immobilier locatif ou les SCPI résidentielles ?

D’après le Crédit foncier 3 motivations guident les investisseurs :

1- payer moins d’impôts, 

2- disposer d’un revenu complémentaire à la retraite

3- se constituer un patrimoine.

 

Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux connaître les […]

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    les 10 villes où l’immobilier ancien a le plus baissé en 2015

les 10 villes où l’immobilier ancien a le plus baissé en 2015

les 10 villes où l’immobilier ancien a le plus baissé en 2015 

La valorisation immobilière de Perpignan (-7,2 %, 1.683 euros du m²) affiche ainsi le plus net recul constaté dans l’Hexagone. C’est le moment d’acheter dans les quartiers de Château-Roussillon, Catalunya, Saint-Assiscle et des Coves, précise d’ailleurs le site spécialisé « se loger ». Metz (-5,5 […]

40-50 ans : placer dans l’immobilier pour l’avenir

40-50 ans : placer dans l’immobilier pour l’avenir

L’heure est venue de commencer à penser à votre retraite et de profiter de vos nouvelles opportunités financières pour investir dans la pierre dans un contexte de marché de taux d’intérêt pour le crédit faible.A cette étape de votre vie, votre carrière est sans doute en pleine […]

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    Le niveau de vie des retraités devrait diminuer régulièrement à partir de 2025

Le niveau de vie des retraités devrait diminuer régulièrement à partir de 2025

Le niveau de vie des retraités devrait diminuer régulièrement à partir de 2025

Le niveau de vie des retraités comparé à celui du reste de la population devrait diminuer après le milieu des années 2020, alors qu’il est légèrement supérieur depuis une vingtaine d’années, prédit dans un rapport le Conseil d’orientation des retraites.

« Les ménages retraités […]

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    Dix ans de hausse de l’immobilier dans les grandes villes de France

Dix ans de hausse de l’immobilier dans les grandes villes de France

Dix ans de hausse de l’immobilier dans les grandes villes de France

Les prix de l’immobilier ne se sont pas seulement envolés à Paris durant la décennie écoulée. En dehors de la capitale – où le mètre carré atteint 8 020 euros –, Bordeaux, Lyon, Lille et Nice sont les villes où les tarifs […]

La nue-propriété, un moyen d’optimiser ses investissements immobiliers

La nue-propriété, un moyen d’optimiser ses investissements immobiliers

Le droit de propriété d’un bien (juridiquement défini par l’article 544 du Code Civil) se définit par  le cumul de trois droits distincts : l’usus (droit d’usage), le fructus (percevoir les revenus), et le droit de disposer du bien à terme (nue-propriété). L’usus et le fructus forment […]

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    Plafonnement de la réduction d’impôt « Pinel » – Modalités du plafonnement

Plafonnement de la réduction d’impôt « Pinel » – Modalités du plafonnement

Plafonnement de la réduction d’impôt « Pinel » – Modalités du plafonnement

La réduction d’impôt Pinel est calculée sur le prix de revient du logement. Le prix de revient correspond au prix d’acquisition du logement majoré des frais d’acquisition : commissions versées à des intermédiaires et frais de notaires (hors les frais d’hypothèques et autres sûretés). Cependant […]